מאמרים

ההתחדשות העירונית בישראל – העתיד של שוק הדיור שוק הנדל"ן בישראל עובר מהפכה משמעותית, ופרויקטים של התחדשות עירונית הם כיום אחד המנועים המרכזיים ליצירת דירות חדשות. המחסור בקרקעות פנויות, הצורך בשיפור מבנים ישנים והמדיניות הממשלתית שמעודדת פינוי-בינוי הובילו לעלייה משמעותית בכמות הפרויקטים המאושרים. בשנת 2024, נרשם מהפך משמעותי – לראשונה, פינוי-בינוי הפך למסלול ההתחדשות העירונית…

קראו עוד

דו"ח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שפורסם באפריל 2025, מסכם, בין היתר, את פעילות התחום בשנת 2024 ומציג תמונה רחבה על היקפי התכנון, ההיתרים והאכלוס בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות בניינית. הדו"ח חושף מגמות מובהקות – מהזינוק במספר ההיתרים, דרך השינויים בתמהיל המסלולים, ועד העלייה החדה בביקוש לדירות חדשות במרקם העירוני. כמי שמלווה בעלי דירות ונמצאת בשטח…

קראו עוד

ההתחדשות העירונית כבר מזמן אינה טרנד – אלא מנוע מרכזי בצמיחה של ערים בישראל. היא נוגעת באנשים, במבנים ובקהילות שלמות, ומציעה גם למשקיעים פרטיים הזדמנות נדירה: לקנות דירה ישנה בלב אזור מבוקש – וליהנות מעליית ערך משמעותית כשהבניין מתחדש. נתונים מהדו"ח השנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2024 מדגישים את חשיבות התחום: כ-28% מתוך…

קראו עוד